Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) mit Haftungsausschluss
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für sämtliche Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen Moch Immobilien (nachfolgend „Makler“) und seinen Kunden.
Haftungsausschluss
Der Makler haftet nicht für Schäden, soweit diese nicht auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen. Die Haftung für leicht fahrlässige Verletzungen unwesentlicher Vertragspflichten ist ausgeschlossen.
Gewährleistung
Der Makler gewährleistet die vertragsgemäße Erbringung seiner Leistungen nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Haftung für Mangelfolgeschäden wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Allgemeiner Haftungsausschluss
Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen, die von Verkäufern, Vermietern oder anderen Dritten bereitgestellt werden. Ins besondere übernimmt der Makler keine Gewähr für die Größe, Güte und Beschaffenheit, Eignung oder den Zustand der vermittelten Immobilien und Angaben in Plänen.. Die Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers oder im Bezug stehender Dritter (Kinder, Enkel usw.). Auch die im Exposé zur Verfügung gestellten Angaben beziehen sich darauf, deshalb kann der Makler auch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
Haftung für Inhalte
Der Makler haftet nicht für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Der Makler überprüft zwar sorgfältig die Informationen auf seiner Website, kann jedoch nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit externer Inhalte garantieren.
Keine Gewährleistung für Finanzinformationen
Finanzinformationen, insbesondere Angaben zu Finanzierungsmöglichkeiten oder steuerlichen Aspekten, werden vom Makler ohne Gewähr und Haftung bereitgestellt. Der Kunde wird dringend dazu aufgefordert, unabhängige Beratung von einem Finanzexperten einzuholen.
Haftungsausschluss für Vertragspartner
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Bonität, Zahlungsfähigkeit oder Zuverlässigkeit der Vertragspartner (Käufer, Mieter, Verkäufer, Vermieter). Etwaige Zahlungsvereinbarungen oder sonstige Absprachen erfolgen auf eigenes Risiko der Vertragsparteien.
Maklerlohn
Die vor notariellem Vertragsabschluss vereinbarte Maklergebühr ist zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dies gilt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Verlinkungen
Bei Verlinkungen auf externe Webseiten übernimmt der Makler keine Verantwortung für die Inhalte der verlinkten Seiten. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Änderungen der AGB
Der Makler behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die geänderten AGB werden dem Kunden rechtzeitig bekannt gegeben und gelten ab dem Zeitpunkt der Mitteilung.
Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gilt eine wirksame und durchführbare Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung am nächsten kommt.
Anwendbares Recht
Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Offenbach a. Main bzw. Darmstadt.